Birou contact.

Telefon – (+4)0724086148
Jud. Timis / Jud. Arad
arhromeopopa.com
popa_romeo85@yahoo.com
popa85romeo@gmail.com

Servici complexe de arhitectura
Intocmire de documentatii pentru obtinerea de
autorizatii de constructie pentru constructii rezidentiale,
modificari la constructii existente – atat pentru locuinte
individuale cat si comercial / industrial
Releveu pentru reparatii fatade / constructii
-Servici de design amenajari interioare / exterioare
Activitate in judetele Arad si Timis , disponibil
in comuna Livada jud. Arad si Giroc jud. Timis.

Servici oferite.

Consultanta

În functie de  cenintele  individuale, se pot gasi solutii pentru tehnice de la  gasirea  unui terne optim pana  la  finalul proiectului.

Analiza terenului în relaţie cu viitoarea construcţie

Orice teren are o serie de condiţionări / restricţii de construire enunţate prin Certificatul de Urbanism şi prin planurile urbanistice specifice: retrageri obligatorii, procent maxim de ocupare a terenului (POT), coeficient de utilizare a terenului (CUT), înalţime maximă, aliniere la cornişe sau la fronturi construite, funcţiuni permise si altele.

Vizita la amplasament

Colectarea de date supliemntare de la faţa locului daca este necesar, la cerere si contracost,

Studii de arhitectură

Elaborarea planurilor de arhitectură pornind de la cerinţele specifice clientului, condiţionarile impuse de Certificatul de Urbanism şi de alte condiţii specifice terenului: orientare faţă de punctele cardinale, accesul din drumul public, vecinătăţi, etc.

Stabilirea soluţiei arhitecturale prin modelare 3D: volumetrie, materiale, detalii. Vor rezulta imagini în perspectivă ale viitoarei construcţii generate pe calculator cu exteriorul cladirii, asemănătoare realităţii.

Consultanţă cu privire la sistemele constructive, materiale de construcţii şi finisaje

Proiectare

Biroul elaboreaza urmatoarele documentatii:

  1. Documentaţie necesară obţinerii Certificatului de Urbanism;
  2. Documentaţiile necesare obţinerii avizelor solicitate prin CU;
  3. Documentaţia Tehnică pentru Autorizaţia de Construire;
  4. Proiect Tehnic;
  5. Detalii de Execuţie;
  6. Releve pentru renovari de fatade , pentru  diverse  necesitati

Verificarea documentaţiilor de către ingineri verificatori de proiecte atestaţi MLPAT, atât piese scrise cât şi desenate.Proiectele DTAC, PT şi DDE includ următoarele specialităţi: arhitectură, structură, instalaţii electrice, instalaţii electrice de curenţi slabi (telefon, interfon, reţea de calculatoare etc.), instalaţii termice, ventilaţii şi aer condiţionat, instalaţii sanitare şi de incendiu.

AVIZARE ȘI AUTORIZARE

Asigurăm la cererea clientului, depunerea şi ridicarea documentelor pentru obţinerea următoarelor acte necesare în vederea construirii: CU, avize şi acorduri cerute prin CU, DTAC. Din punct de vedere al obţinerii autorizaţiei de construire trebuie urmariţi câţiva paşi:

1. Certificatul de Urbanism -. Avize – cerute prin CU

2.Avize speciale – în marea majoritate a cazurilor acestea nu se cer când e vorba de realizarea unei locuinţe unifamiliale. Acestea, de obicei, se cer prin Certificatul de Urbanism pentru ansambluri rezidenţiale, locuinţe colective (blocuri), clădiri publice, şi altele.

3.Autorizaţie de Construire Asigurăm la cererea clientului, depunerea şi ridicarea documentelor pentru obţinerea actelor necesare în vederea construirii: CU, avize şi acorduri cerute prin CU, DTAC.

URMĂRIRE DE ŞANTIER

Proiectantul este obligat prin lege să fie prezent pe şantier la anumite faze cheie ale construrii, denumite faze determinante. Această prezenţă este acoperită de costul de proiectare, pentru distanţe mai mici de 20 km în jurul mun. Arad / mun. Timisara. Pentru distanţe mai mari voi solicita un tarif separat, în funcţie de distanţă.

Dacă se doresc mai multe vizite în afara de fazele determinante, acestea vor fi tarifate separat indiferent de distanţă. Pe şantier pot apărea situaţii neprevăzute în proiect şi care se vor soluţiona de către birou, fiind incluse în cadrul onorariului de proiectare.

DESIGN INTERIOR

Proiect de design interior şi amenajări, cu indicaţii de materiale şi furnizori specifici, atât ca decoraţii cât şi ca echipamente (de exemplu corpuri de iluminat, obiecte sanitare, etc).

TARIFARE

-Pentru proiecte mai mici de 100 mp pe langa  taxe si avize, documentatia  este tarifata cu minim 300 euro

-Pentru locuinte  individuale  pana in 200 mp  8 euro /mp

– in functie de complexitatea proiectului

-Pentru restul de tipuri de proiecte  se va  cere oferta  individuala

Contact .

Telefon – (+4)0724086148
Jud. Timis / Jud. Arad
arhromeopopa.com
popa_romeo85@yahoo.com
popa85romeo@gmail.com

Program.

-De la 9 – 18 zilnic – de sunat in prealabil pentru stabilirea unei sedinte.